税费指税收和费用，商铺买卖的税费包括：买家契税、营业税及附加、土地增值税、个人所得税等，通常向买卖双方征收，是一种强制性费用。而税费计算则是根据不同时期这些税费利率的不同，进行的数额统计，得出应缴的金额。
1，商铺出售需要交纳的税费有：
5元/平米交易过户手续费全额5.6%的营业税全额3%的土地增值税差额20%的个人所得税；2，商铺出售需要交纳的税费有：
5元/平米交易过户手续费；差额5.6%的营业税；全额30%的土地增值税；差额20%的个人所得税。
